城门新生 重庆门户地标价值论

来源:实况时报 07-03 09:56 7846 阅读

每座城市均有属于自己的门户和地标。地标常有,而门户不常有,只有二者叠加的聚合效应,才能成为城市最核心的传世资产。城市之门,就是在两江四岸核心区上,新生的门户地标,它的出现,必将成为重庆新生门户地标的价值榜样。

两江四岸会客厅,北岸江左风景独好 

直辖以来,重庆便进入了超速发展,直辖二十三年经济总量增长13倍,2019年更是以23605亿位于北上广深之后,在全国城市GDP排名中高居第五。中国中西部唯一直辖市、国家重要中心城市、“一带一路”国家战略和“长江经济带”重要联结点、中国第五座GDP突破两万亿大关的城市、长江上游地区经济中心、西南地区综合交通枢纽、国家重要的现代化制造业基地、智博会永久落户一系列令重庆人自豪的耀眼头衔是不可置疑的明证。

新世纪第二个十年伊始,一份《关于支持重庆两江四岸核心区打造国家现代服务业试点示范区的提案》跃然于纸面。示范区以解放碑、江北嘴和南滨路为基,打造一个举世无双的“城市会客厅”,以原江北城为基而打造崛起的江北嘴中央商务区,和沿江而兴盛的南滨路特色风景区,理所当然成为重庆现有可发展地域中,最受关注的两大热土。

两者一主打金融商务,一力推旅游文化,乍看之下各有千秋,其实在不知不觉中已然分出了高下。

(江北嘴金融城实景图)

江北嘴为何备受青睐?

1、天时

中国人讲究位北为尊、以左为首,位于重庆城北、朝天门左的江北嘴从天然上就占据了绝对优势。自诞生之日起就肩负着带动重庆经济转型和商务发展重任的江北嘴中央CBD,不仅具有“ 国家中心城市” 区域制高点与国家“一带一路”战略导向双重复合的唯一性,更具有中西部其它区域难以企及的国家层面的战略高度。

2、地利

江北嘴名为嘴,其实是一块凸出江岸的高地,比起低洼绵长的南滨路,自带一分睥睨傲气不说,大佛寺、朝天门、千厮门和黄花园四座大桥更是跨两江,连三地,让江北嘴在不知不觉中成为了南岸下游地区和渝中老城之间的交通枢纽。

3、人和

江北区政府所在地恰好就在江北嘴CBD一隅,对于讲求效率的中央商务区来说,从意义上讲无疑是最理想的“配套”,毕竟老话说得好,“政通才能人和”。从新世纪开始筹划,于第一个十年初便实施启动,3年成势、6年成型、10年成城的江北嘴,是世界建设速度最快的CBD。

作为40万平方公里、1.5亿人口的西三角经济龙头和带动西部地区680万平方公里、4亿多人口大发展的发动机,江北嘴承载着诸如内陆国际金融中心、国家级战略金融核心开发区的名号,现目前入驻企业多达2337家,其中世界500强企业36家,全国及区域性总部金融机构50余家,汇聚了超过全重庆30%的存贷款余额,近2100亿的金融业增加值,是继上海陆家嘴和北京金融街之后的中国金融第三区。

综上三点,江北嘴实已成为现如今的重庆城最值得期待的风水宝地,甚至有种说法,“上有江北嘴,下有陆家嘴”。

高速的经济增长带来的是高速的城市发展,相比老渝中新旧更替的举步维艰,近乎于新区的江北嘴从一开始就在建设上冠绝渝都。

不过五平方公里的区域里,驻扎了重庆80%以上的金融机构,商业项目众多,九龙仓IFS国金中心、重庆国际金融中心、中海寰宇大道商业、中海紫御天地商业、东方国际广场……不胜枚举,仅现有和规划的超五星级酒店就高达七家,北滨路沿线餐饮娱乐更是如嘉陵江水中倒映的灯火——数不胜数,最令人欣慰的是,“灵石”题刻、金沙火井、明玉珍睿陵、老城墙遗址、毗卢古刹等各种古迹被巧妙地融入其中。

这不是一块地,而是一座城,一座以金融为主,综合了居住、饮食、旅游、文化和娱乐的精城。

在这座寸土早已不止寸金的极热之城,一座崭新的“门”悄然而立。

(远眺江北嘴金融区)

“城市之门”——一扇迎接世界的“门”

想要成为江北嘴这座金融之城的门户,成为重庆这座山水之城的城市封面,世茂的壮志和信心,足以成为缔造这扇门实力担当。

1、地标专家再造地标

涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域的世茂集团,经过三十多年的发展,布局全球130多个核心发展城市,投资足迹遍及大洋洲、亚洲、欧洲等地,项目辐射澳大利亚、日本、英国、法国等全球经济发展强国,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

其中,作为世茂集团主体经营项目的世茂地产,更是有着“地标缔造专家”的美名,曾一手打造了改写区域能级的陆家嘴世茂滨江花园、成就世界建筑奇迹的上海佘山世茂洲际酒店、全球首创“城市歌剧院”式设计的上海世茂广场。

(上海佘山世茂深坑酒店)

2、多维业态,配套全球精英生活

看好重庆未来前景,2014年便入渝的世茂集团,在重庆深耕多年,以不断推出的优质作品和完善服务赢得了重庆人民的认可。

作为世茂在重庆的“门户之建”,“城市之门”更是汇集了世茂最高、精、尖的技术和理念,邀请东南亚历史最悠久、规模最庞大的建筑及工程师公司——巴马丹拿集团(香港)为主导,设计了这套追溯世界前瞻商业理念、开启重庆滨江潮玩商业模式的TOD站城一体化超级综合项目。

这里有为年轻人准备的时尚潮牌旗舰店和24小时不夜前线娱乐,为塔尖人士准备的珍奢级公寓,为亲友访客准备的星级创意酒店,为商业群体准备的5A甲级摩天办公楼。

超前的生活方式,世界级的商业模式,全球独家的临江式购物体验,加上智能停车场、智能净水、智能呼梯、集中新风和智慧社区五大智慧系统,以及第一太平戴维斯Savills 英式管家服务,配套全球精英生活。

(城市之门意境图)

3、中心对标精品,藏品级产品的价值传承

纵观世界,但凡背靠标志性地标的不动产,均有着不可估量的投资价值,以巴黎凯旋门为例,周边公寓均价1万欧起,月租超过6500欧。

作为中国发展最快的城市,现今重庆的房地产显然处于一个价格洼地,而作为目前江北嘴CBD区域内唯一一块在售土地,且在《重庆市主城区“两江四岸”治理提升实施方案》中规定原则上不再新建超高建筑的大背景下,拥有4.8米层高、1:3面宽比的城市之门,也许将成为“两江四岸大客厅”高层公寓的绝版之作,不管是用于传世的私家珍藏,还是作为投资的理财手段,都是绝佳的选择。

世茂用实力+诚意铸就而成的满满信心,为重庆,为重庆人打造了一扇拥抱未来的“门”。

(城市之门意境图)

“城市之门”开启之日,亦是世界重识重庆之时

2020年7月10日

国际时尚发布中心

全城共鉴,共同打开属于重庆的“城市之门”。

(产品发布会现场效果图)

作者:实况时报

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