还在纠结重庆向哪?江北以东人居高地大势已成!

来源:实况时报 07-29 13:29 39470 阅读

随着重庆十年北进的步伐,从最开始的江北区到现在深入两江腹地,北区的土地资源呈现出开发殆尽的趋势。作为城市圆点的江北区,已很难见到新的土地供应,未来的城市发展将走向何方?

                                             

江北嘴示意图源于网络

为了解答这个问题,“向西”“向南”等诸多论调开始唱响。许多一小时以外的新兴区域也成为了置业的“热土”。然而,这种论调却忽略了一个最基本的原则:城市的发展,本质上是圆心区域的外拓。

 

重庆的圆心在哪里?

从地理分布看,如果将重庆已建成区域画一个圆,可以清楚看到其圆心即是江北嘴CBD附近。从城市功能看,江北区经过多年的发展也逐渐接棒渝中区成为又一个集合城市优质资源的宜居宜业区域。

因此,作为圆心的江北区每一次土地供应总能引发市场的强烈反响。江北的城市外拓也必将成为城市发展的重中之重。换句话说,江北区的外拓即代表着重庆圆心的外拓。

江北嘴示意图源于网络

江北嘴CBD以西的地段,从五里店直到石马河,已经基本饱和,而老城区的翻新改造又极为艰难。反观江北东部,优质的土地资源充分满足高端人居的条件。因此,江北向东将是目前乃至未来十年重庆发展的风向标.

 

城市基建完善,江北嘴生活区扩容

2020年,在国家政府战略规划下,重庆的城市发展脉络再次回归腹地——两江四岸与江北区。诸多城市基础建设上马落实。

北滨路综合改造工程步道是“两江四岸”核心段山城步道的重要组成部分,也是重庆市加快推进“两江四岸”治理提升工作的一期工程。按照规划,除了北滨路景观步道改造工程之外,北滨路东延伸段的整体打造,更是江北区“两江四岸”治理提升工作的重中之重。

北滨路示意图源于网络

重庆市人大发布《关于加快北滨路东西延伸段建设的建议》,明确了打造靓丽滨江、构建绿道交通、打造亲水岸线、提升景观风貌、实现生态环境与产业共生的发展策略。截止目前东延伸段已进入施工阶段。随之上线的海尔路八车道扩容工程,预计年底即可实现通车。

轨道4号线丨源于网络

同时依托轨道4号线,形成寸滩、唐家沱、鱼嘴、复盛、龙兴一条生态+产业的发展路线。

在这里,有对整个江北区至关重要的政务所在地;有同长江山水相映的约27万平米的铁山坪森林公园;老街古镇、文化创意园区、温泉小镇、教育基地一应俱全。

曾经默默无闻的江北以东,已逐渐成为城市发展新的远见之地。承接起了江北嘴CBD生态宜居扩容的重要任务。

 

容纳优质资源,高端置业远见之地

随着主城都市区的规划建设、“两江四岸”整体提升,估计未来寸滩、铁山坪区域的人口规模将快速增长,土地、资本、技术、工业各类优质生产要素也将加快集聚,迎来发展的黄金机遇期。

财信·赖特与山实景图

铁山坪作为江北区上段和中、下段的联结点,万亩国家森林公园密布。是优化城市形象、提升城市品质的关键区域。汇聚政策红利、立体交通、自然生态等诸多优质资源,已成为主城少见的理想置业地。

财信·赖特与山实景图

于内可享约1.8万亩林海环绕,俯瞰浩浩荡荡十公里江岸线。于外承接江北嘴、解放碑、弹子石三大CBD,约半小时畅享城市繁华。既可以体验自然的野趣,又能享受城市视野和便捷,以此成为CBD群体理想的第一居所。在不久的将来,这里将成为铁山坪的城市封面之作,将重庆高端人居体验刷新到难以超越的新高度。


作者:实况时报

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