在重庆住进一套7000万大房子,是什么样的体验?

实况时报 10-18 11:25 66921 阅读

01.

有时,

即便包里有点儿钱,

你的想象也会被限制。

02.

2020年10月12日,那个烟雨蒙蒙的下午。

海盗去照母山深处的舜山府看房。

这是一套售价7000万的清水房。

是的,这就是著名的舜山府别墅。

去年已经交付的舜山府别墅,50多套,除了这套7000万楼王之外,基本售罄。

海盗私下打听到,龙湖还将加推19套庄园式别墅,真是值得莫大期待。

我们的故事,

还是从7000万楼王说起。


(这种中魂西技的建筑,非常独特,它就在照母山。)

03.

在重庆,一套房子她的清水售价高达7000万,

她凭什么?

而什么样的人,会考虑买下这样的房子?

当然,在舜山府,也不是所有别墅都卖7000万,不管是前面售罄的别墅,还是即将加推的19套,她们价格,通常都在3000万,4000万,5000万,6000万,以及不超过7000万这个区间。

对海盗而言,事实上并没啥区别,她们都是一个概念:有点小贵。

04.

我们继续以7000万楼王为例,

来讲述舜山府这个名动重庆的豪宅别墅群。

(1)她的位置。

对,她们就在照母山,被称为宇宙中心的照母山。照母山作为城市核心的绝版自然资源,无可替代,无与伦比。

舜山府就是真正意义的最后的照母山了。

而且,舜山府别墅群,更是在照母山山的深处,树的深处。也只有这种近乎极致的自然资源占有,方才具备特定的不可复制的价值。

龙湖爱水,比如香樟林。水带财,而山主贵,山主寿。这里也可窥见购房者的人生历程与心路历程,真是有点儿意思。

伫立在7000万楼王宽大阳台,对面青色的山,绿色的树。

一只鸟叫了一声,

又叫了一声。

天籁。

静谧。

空灵。

那种感觉是不是让你偶尔会闪回属于自己的那遥远的童年?

又或者顷刻之间,仿佛天地与你同在,大地与你共呼吸。

你得承认,所有的意义都基于比较。天籁静谧与空灵,并不稀缺,而稀缺的是繁华都市之央的,天籁静谧与空灵。


(有的人,只选城市核心,还要自然资源。)

(2)她的风格。

巴洛克风格。

什么是巴洛克风格?她最基本的特点就是打破文艺复兴时期的严肃,含蓄,和均衡。崇尚豪华与气派,注重强烈情感表现,气氛热烈紧张,具有夺人心魄的艺术效果。

海盗就是个艺术外行。

当我站在7000万楼王面前,第一感觉的确就是非常气派,同时就感觉到,像是一座西式建筑,但又感觉不完全西式。

龙湖小伙伴告诉海盗,

有人说舜山府别墅对标的是香港半山别墅,其实更多是美国洛杉矶比弗利山庄。

比弗利山庄号称全世界最尊贵住宅区,是全球富豪心中的梦幻之地,这座洛杉矶城市中的城市,是财富与名利的代表与象征。

舜山府别墅,跟比弗利山庄代表建筑,在外形上有相似,又有不同。

最大不同在于,

打个不恰当比方,舜山府“学贯中西”,“中学为体,西学为用”,她是中魂西技。比佛利山庄外形更为锋利,舜山府更为圆润饱满,融合了更多东方文化与审美。

再比如,大门顶上的金贵石材作为门匾,这是非常独特的。

(3)她的面积。

既然贵,她也得大。比如这套7000万楼王,她3+1层,建面就有2000多平。而楼下花园草坪,也高达1600平米。

这面积意味着什么?

意味着假如今天你能在照母山这个核心地段,拍个1亩地,仅仅地价也就可能要花7000万。这楼王,本身也就差不多1亩地了。

除了房屋面积,他们的车库也是大得惊人。

楼王这家有18个车位,如果打挤一点,甚至可以停下20多辆车。其它户型,最少的也能停6台车。

可能有伙伴要问,这么大房子,这么多车位,真用得到吗?

这一点,我们就留给你自己慢慢去想。

(舜山府别墅实景。)

05.

重庆龙湖公众号,访问了舜山府别墅宁璟居主人元戈先生。

在海盗看来,元戈就是舜山府别墅业主的经典代表形象。

今年60岁的元戈,是位跨行业企业主。他自己说,他距离企业家还差得远。

34岁那年,他从街道办事处主动下岗,以10万元本金,建厂,买设备。26年后,他拥有10万方厂房,员工人数一度超过1000人。

元戈将自己的成功归结于时代机遇,政策红利,个人能力三者的结合。他甚至认为自己的人生历程,就是这个社会与国家,高速奔忙的缩影。

之前买蓝湖郡时,元戈给两女儿在弗莱明戈买叠拼。如今买舜山府,他又为俩孩子在舜山府一期买了两套跃层。

尽管如此,他还在宁璟居为俩孩子各自留了一层,一层给小女儿,二层给大女儿,三层夫妻俩住。

元戈为终身住宅宁璟居,花了不少心思,比如门匾宁璟居三字,舜山府就为他请来非遗大师王经民雕刻。而宁璟居这三字,更是结合他与妻子姓名,甚至关心五行结合。 

06.

对于这样的经典住宅,开发商在修葺之前,每一栋的朝向风水,都请大师逐一考量,而几乎每家住户,又都会邀请自己信任的大师,专属匹配。

几千年以来,易经以来,总还有科学暂时未曾抵达的领域。

就像前面我们说,水主财,山主贵,山主寿。

而在舜山府这样一个以山为主题的社区,水景就是她中庭景观的主要配置,也是她主要的园林与景观设计方案中的重要考量。

好嘛,仁者乐山,智者乐水。

07.

我们再来聊一聊,本次即将加推的19套别墅。

他们有哪些新特点?

首先。

如果说舜山府前面序列产品,分别定义为:瞰山,到居山。那么这19栋升级版本别墅就是为:拥山。

从这里,你可以看到产品递进之中的内涵递进。

这19栋被称为庄园别墅的别墅,她身处照母山更靠近山的部分,三面环山,是整个舜山府的收官之作,不管是视野还是居住环境,比起之前产品,更为独特,更为稀缺。

其次。

在产品力上,19栋收官之作更为加强。比如你看到的那些气度非凡的石柱,之前只有四根,这里就升级为6根。

再次。

在景观设计方面,也不一样。前面小区是一个单向动线。而到这加推19栋,小区之内很形成回环动线。

同时,比如她的揽星亭,与对面照母山的揽星塔相互户型,形成借景。大师李宝章们认为,最好的景观就是自然景观,最了不起的景就是借景,而不是造景。

最后。

再说一遍,这就是真正意义最后的照母山,这也是舜山府的收官之作。以后真没有了。



(舜山府庄园式别墅效果图。)

08.

之前卖出的50多套舜山府别墅,目前已有18套在开始装修。

这是个惊人的成就。

别墅装修,

可以说是非常非常重要而且有意思的现象。

比如你花3000万,买了套舜山府别墅,清水。如果你不装,也就是意味你手头有这样一套具备流动性的3000万资产。

如果你一旦决定装修,装修花费2000万,那么,当后面这2000万出手的时候,也就是5000万的决定。

在当下重庆,几乎很难有人会花费5000万去买套二手别墅的,也就说,你一旦决定装了,你就得长期甚至永久持有。

但是,如果整个别墅群,只有少数几家装修或入驻,你的居住体验以及小区活跃度就会相当糟糕。

重庆常有非常知名的别墅却长期无人居住的案例。

所以,即便是目前,舜山府别墅就从装修入驻成绩看,你说她是重庆豪宅的最强代表,就一点也不为过。

而这样的圈层领地,家族徽记,以及建筑所代表的贵族精神,一定是那些长期持有者的传世家产。

09.

据说那套7000万的房子,

一位神秘重庆Boss想买,带人来看了好几次。

目前正在进一步深谈。

10.

元戈为他的宁璟居写了一首《宁璟居赋》:

曲径通幽处,步步登高园。

眺望照母山,门前映江南。

俯瞰舜山景,寻梦桃花源。

邀客温茶座,煮酒小洞天。

11.

这就是人生。

来源:白衣海盗

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