发掘城市价值新高地 合能重庆与城市共生长

实况时报 01-11 15:21 28235 阅读

在城市群逐步成熟的今天,城市居住版图已极大突破了物理局限,人们对于居住品质的追求,也进入了前所未有的高度。住宅的升级改变了城市的面貌,也对开发商拿地的精准度提出了更高的标准。对于拿地的选择,合能地产重庆公司(以下简称合能重庆)有一个核心标准就是绝对不会背离城市的主流发展方向,所以每一个选址都要经过反复推敲。合能地产布局重庆,三年筹备,蓄势待发,如今六星闪耀,终于落地开花。

图片来源于网络非核心城市不入 非核心地段不选建筑的伟大从来离不开土地的滋养。土地所拥有的文化内涵、历史底蕴、城市气质和生态素养,都将浓缩并升华成建筑与生俱来的个性。同时,这些因素也共为养分,一并滋养着居住于此的人们。择址是项目立足的基础,经年以来,合能已积累并形成了一套非核心城市不入、非核心地段不选的“黄金择址法则”,每一次拿地择址,都遵循着“择热土、循自然、便交通、尽资源”四大准则,并在长期的版图布局中将之一以贯之,未有任何妥协与偏倚。合能地产,以前瞻性的目光洞察土地价值,以先于时代的眼界择址城市核心发展区域,并以匠心雕琢的时代作品赋予土地更大的价值。以超前的洞察发现并发掘区域力,或位于城市菁萃处,或处于要道交汇处,或占据公建配套利好,或荟萃城市精英,把稀缺的土地与居住的理念结合,为业主打造美好居所,成为集团的追求。严苛择址 与城市共生长探寻城市的未来,需从发展开始。重庆作为西部核心城市,发挥了沟通西南西北、连接国内国外的独特区位优势,推动长江经济带和丝绸之路经济带战略契合互动,在中国区域发展格局中占有重要地位。而重庆房地产市场一直保持健康有序的状态,这也有利于合能在重庆的持续拓展。2017年9月,重庆进入了合能的规划布局版图里。深入了解这座城市后,合能地产在茶园获取了第一块属于合能重庆的土地。选址茶园,最后复盘的时候,对比2017年年末的数据和2018年的数据,会发现茶园在整个重庆销售圈排在前列。2019年7月,主城中心区域1宗二类居住用地登上拍卖台,引起保利、美的、融侨、金辉、金地、首创、融信等16家企业报名竞拍,经过29轮竞争,最终被合能重庆以5.3亿元摘得,成交楼面价13167元/㎡,是迄今为止合能重庆拍得价格最高的一块地。该地块是19年北区内环以内的核心区首宗住宅供地,也是土拍市场冷场接近两月后的再一次惊人。整体来看,该地块属核心稀缺地块,内部较为平整,周边发展高度成熟,4公里范围内有花卉园、大龙山公园、盘溪河公园、重庆医科大学附属口腔医院、新光天地购物广场、北城天街购物广场、恒大中渝广场等醇熟配套设施,随着重庆楼市热点从新区爆发回归核心板块,该地块的成熟居住价值会成为其核心卖点。而且,值得注意的是,目前附近的花园新村,花卉园,松树桥等区域老破集中,竞品较少,区域内需要高品质的住房来满足改善置业需求,所以该地块开发价值大,未来可期。2020年初,合能重庆在蔡家佳程广场边上拿地,有很多人质疑为什么要拿地在一个烂尾楼附近,这其实是合能重庆的前瞻眼光格局。佳程广场作为区域内唯一的大型商业体,随着区域发展迟早会重启。正如与项目相邻的曹家湾轻轨站一样,15年因处于“荒郊野外”,被网友称为“最隐秘的车站”。而现如今,曹家湾已经成为周边不少改善项目叫座的核心价值点。所以,随着区域人流提升,佳程广场的重启只是时间问题,地域红利的头啖汤和即将第二次腾飞,合能重庆至少会占一样。2020年初,合能重庆选址西永,地价5900元左右。那时候重庆向西,成都向东的苗头才初显。直到今年年中,重庆向西正式提上日程,人尽皆知,重庆第二机场选址璧山,轨道交通等的规划建设,如今底价都超8000元了。这无疑都印证了合能选址的正确。因地制宜 匠筑城市美好人居典范严苛择址背后是合能重庆基于人群需求的精准判断、理想生活超前勾勒的专研。从茶园、新牌坊、岔路口、蔡家等热点板块,合能地产追溯土缘与人文,全方位想居住者所想,对未来生活方式进行超前演绎,因地制宜,与地缘融为一体。一切精心标准之下,皆是为了匠造美好人居生活。重庆向北城势所指 在蔡家遇见长在公园里的洋房重庆向北二十年,城市精粹繁华已呈,合能重庆扛鼎重庆第三次向北居住朝向,将目光聚焦蔡家滨江高端居住区,匠心打造成长型家庭社区-合能枫丹宸悦,填补了区域内改善居所的留白。

合能枫丹宸悦效果图

采菊东篱,大隐于市,忙时在商海和职场拼搏,闲时总想归于宁静。所以合能枫丹宸悦,搭配丰盛美宅“枫丹系”,提高生态占比,打造约6000㎡公园样板示范区,原创森林居住式体验园林,探谷童趣乐园、林荫步道、艺术亭廊等5大景观庭院,约1.5墅级容积率,打造纯宜居公园住区。以回归生活本真的价值诉求,遵循人与自然和谐共处的“天道”。在蔡家,遇见长在公园里的洋房,为的是让你的身在都市,心归原野。四季更迭、时令交接,被人们渐渐忘却的,将在这里重新被感知。城市向南焕新未来格局 真轨道口成就绝版地段如今,抢占不可再生的稀缺土地资源,已经成为了理财人群的置业首选。因为,好地段永不过时,必将成为经典。一句轨道房,常常就能吸引无数购房者神往。合能枫丹玖悦,项目与城市主干线3号线岔路口站距离不足两百米,步行轻松可达。

合能枫丹玖悦效果图

除了硬核轨道,匹配便捷交通这个价值点,项目在设计规划时,还设计了4组硬核数据:1梯2户,归家畅达不用等待;约6米挑高,双面生活双重享受;约1.62墅级超低密度,小区内只有3分之1的地方是建筑,园林与建筑、居者和谐共生;楼间距宽达38米,阳光入户,私享精致生活。以“生活顶配居住数据”带来居住舒适度的大幅提升。交错的路轨运送来山城人民的欢声笑语,精致社区缔造宁静而悠远的意境。合能,为居住者创造活力又舒适的理想人居。城市中心美好所向 迭代重庆城市醇熟新人居一块最好的土地:“要么靠近河流山巅,要么邻近城市中心。”简言之:江河湖海,城市中心。为了重庆铂悦系首个高端人居,合能重庆找到了北区核心那片最好的土地。渝玥府,就是在城市最繁华的地段,无一不条件拔尖。

合能渝玥府效果图

合能渝玥府落成的过程中,精研环境、建筑与人的关系,当代繁华都会,寸土寸金的城心,随处可见的超高层小户,人们的生活半径被压缩。针对这一现状,合能地产将渝玥府核心价值定义专为匹配城市高净值人居。项目地处新牌坊商圈正核,匠心打造12F的臻装洋房,两梯四户,1.7墅级容积率,三大高定会所兼备圈层社交、睦邻友好、休闲健身等功能,最大限度的拓展生活纬度,营造兼得诗意与都市繁华的理想生活。每一座城市,都有独属于自己的历史和发展,有着自己不同的生活习惯和舒居理想。只有深入了解、融入城市,才能铸就令人向往的坐标。合能重庆,会一直跟随着重庆发展脉络,深耕重庆,尊重每一块土地的地缘人文和生活表达,让人与建筑达到情感的合鸣,立志把最好的产品呈现给这座最具生活感的城市,敬呈每一位家人。

来源:实况时报

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