合景泰富·天銮 揭秘解放碑CBD豪宅的热捧密码

实况时报 04-06 17:07 43268 阅读

未来什么样的房子更值钱?

不如换个问题:如果5-8年后,你现在购买的房子会是怎样?

不太注重物管与品质的项目,大部分就是落入常态;注重颜值与保养的品质住宅项目,因为时间的沉淀、业主的口碑,在二手市场更受追捧。

尤其那些位于都市核心又有外部景观资源加持的品质住宅项目,尤其都市核心的豪宅,价值就更为凸显!毕竟,财富阶层大部分时间更喜欢住在都市核心区享受丰富多元的都市质感生活!

而现在的重庆都市核心区土地极少;而都市核心区大部分住宅项目都是刚需或者不够纯粹的改善,根本满足不了高端人士居住的品质要求与圈层感社交需求!

都市中心不可再生,但城市发展总会陆续诞生新的财富人士,而财富人士大都愿意住在都市核心,如果还有自然景观资源与人文底蕴的加持,自然就更具贵气。

尤其那些具备仪式感与社交感强的豪宅项目就更值得收藏,住过高品质物业的业主们更有体会。

一个优秀的豪宅社区,圈层的社交由于时间一长,隐性的社交价值就更为突出,这是豪宅之所以被追捧的内在社交密码。

豪宅的标准

富人们都喜欢珠宝首饰,而一套昂贵的珠宝首饰的诞生,原材料的高级、艺术的切割手法、精湛的设计都是必不可少,再加上大师的精雕细琢,才有了灵魂与流通价值,珠宝无言却可以打动人心。

一个豪宅项目的诞生又何尝不是如此?

首先豪宅对于位置要求苛刻!一定是在都市核心且文脉悠久的地段,如果还有自然景观的加持,这样的地段自带王者气质!

其次是要有大师的加持,好比一块质地再好的璞玉,落在了一般工匠手里,可能就是暴殄天物;而落在了一位品味极佳、又能充分了解客户需求的大师手里,或许就是脱胎换骨,成为极品!

再则,如果有过往经典作品的背书,那么这样的大师打造的项目就更值得期待!说到这里,今天在这里就给大家推荐一个位于都市核心的精装豪宅项目,合景泰富的天銮项目!

天生贵气的地段底蕴

天銮项目所在的位置位于一号桥区域,这是一个在重庆近代历史上,曾经创造过奇迹,也充满了故事与传奇的高档居住区域!

或许你想象不到,在解放前一号桥区域就修建过200余栋别墅,汇集了当时的名流,可谓风水宝地。

一方面,商业大佬都爱住在在这里,比如当时重庆市轮船商业同业公会理事长邓华益,重庆市工商联副主任委员范众渠等都曾经是此处的原住民。

另一方面,一些军政要人也将自己的府邸设置于此,陈诚公馆之外,阎锡山在重庆的公馆设在此,这里也一直是达官贵胄场景出没的地方。

改革开放以后,一号桥区在上个世纪90年代末,更是当时重庆顶级的酒楼富丽华大酒楼所在。

富丽华当时是怎样的一个存在呢?96年一例份儿的空心菜是68元一份;象拔蚌刺身是268一斤!要知道当时的房价也只有几百块一平,可见当时这里的奢豪程度,在重庆这座城市有着一定时间高质量享受的人群,多少会知道一些。

98年重庆商品房市场化以后,由于这里靠近嘉陵江且医疗、政务资源集中,整个这一片也是最早的渝中富人居住的区域所在。

而现在整个渝中区正进行大规模的城市功能更新,比如在华一路将复建巴渝特色民俗文化村,与洪崖洞、湖广会馆、十八梯共同延续巴渝特色建筑风格。

随着整个区域的升级换档改造,渝中半岛的前景就更值得期待!

独特的自然景观资源

除了历史底蕴深厚的地段位置,天銮项目外部的自然景观资源可谓霸道与舒适!或许是重庆母城的独一份!

悉心观察天銮项目旁边的这段嘉陵江江面,你会发现大部分时候都是舒缓的流淌着,如丝绸一般滑过,更让人内心宁静,这可能就是地段对于个人状态最大的赋能。

现在在渝中半岛哪里还能找到这样一处宁静与舒适结合的所在呢?

(天銮白天外部的自然景观资源 摄影朱文乔)

更不要说在夜晚,整个渝中半岛与江北嘴的璀璨霓虹搭配这美丽的夜色,更是撩人且性感!

(天銮夜晚外部的视野 摄影朱文乔)

老法师合景泰富的道行

那么天銮的打造者,合景泰富这家公司到底是怎样的一个存在呢?

合景泰富这家公司重庆本土人了解不多,但在广州和上海,乃至成都,合景泰富在高端圈层还是极有影响力的一个企业,属于地产行业里的老法师,尤其对于高端住宅产品的造诣和高端消费者的洞察道行,可能是大部分开发企业所不具备的。

1995年就成立于广州,今天依旧活跃在市场上,是中国房地产开发企业综合发展10 强;而在高端项目上,合景泰富坚持从业主的居住体验出发,重视产品的深度研发与品质的不断优化,在产品打造上拒绝千篇一律的标准化。

每到一地结合当地的风土人情及土地特点,将产品系打造出不同风情,将景观资源与居住体验融为一体,以慢工出细活的匠人精神,通过“定制”+“细节”的打造,成就人居精品;在高端产品领域内,合景泰富在业内享有 “人居美学大师”以及“精装艺术家”的美誉。

比如广州的天銮位于广州珠江新城,视野正看小蛮腰,目前二手房单价高达20万/㎡;而09年在成都开发的誉峰,十年后依然被业内评为四川十大豪宅之一,这就是道行,这就是功力所在!

说得再直白一点,合景泰富是典型的OLD MONEY 开发商:有钱、有品,关键成立时间长还不断进步,这样的开发商打造的高端就更有想象力了。

要知道,老法师爱惜羽毛,在某个阶段做作品时,甚至可能不惜代价也要做出一个作品出来,天銮系作品就是诞生于这样的果敢与决心。!

精挑细选的天銮系列

下面来具体说说天銮项目,案名一听就比较高级,让人联想到金銮宝殿,那么在重庆解放碑打造的天銮又是怎样的一个定位?在其内部的产品系列又是一个怎样的存在呢?

天銮是整个合景泰富里最高端的产品系列!

在选址上。每个天銮项目都是位于核心城市(目前仅有四座天銮产品,分别选择广州、杭州、佛山、重庆)的CBD明星板块,每一座天銮均占有这座城市稀缺的城市景观资源及配套资源,成为城市高端居所地标。

在设计上,设计团队来自于国际上知名的团队,具有很强的产品竞争力。

看一下其它城市天銮项目的图片

(广州天銮实景拍摄图)

梳理国内一流豪宅开发的历程来看,如果缺乏对于地段珍贵的理解,缺乏对于高端人士的敏锐洞察,缺乏对于城市核心生活方式的内涵理解,这样的开发商是做不出真正的豪宅作品的!

而从这个三个角度出发来看,合景泰富过往的天銮作品可谓经典,那么重庆天銮项目就更有值得期待的理由。

重庆天銮

在建筑规划上,重庆天銮项目只有2幢237席,罕见的板式布局,全大平层的规划,面积从115-296平方米,这样的高门槛保障了圈层的纯粹!

(天銮项目规划布局示意图)

建筑表达上,项目立面选用干挂铝板装饰柱及横向铝扣板线条的搭配,与封闭阳台及LOW-E外窗的呼应,塑造出的水波纹立面与陵江的波光粼粼形成一种对照,浅浅的渗透出着一丝大隐隐于市的风格,特别暗合低调但内心强大人士的心灵内在需求。

(项目外立面效果图)

在景观园林的设计上,邀请到新加坡“总统设计奖”获得者柯林.胜美冈下亲自操刀,以桃花源记的灵感来源,意念打造大隐隐于市的都市桃源谧境,希望让人从城市的水泥森林中解脱出来,住进有生命力与人文气的居所。

在园中各处,散落着不同的场景主题,云雾原、土木生,旨在把这些空间打造成重庆的“桃花源”。他们将把纷扰的世界隔开,并提供放松的艺术空间。

(天銮内部景观实景拍摄图)

在产品设计上, 户型的板式排布,最大化保证户户瞰江,一扇窗可以装进来洪崖洞、来福士、千厮门大桥,大剧院、WFC五大城市地标。

(项目合成意境图)

从地段、规划格局、项目气质、产品居住内涵精神四个方面,天銮都颇费心思,而且现在实体样板间也能看到,品质如何,外部景观如何,也是一览无余,自己身临其境就更有发言权。

重庆这座城市的优质与骨子里延续的气质,总能在渝中半岛的豪宅找到一些影子与精神,这,或许就是地段的赋能与加持吧。

精神同频层面的幸运

在重庆天銮项目上,可以深切的感受到,开发商是通过居住舒适度与颜值高级感来实现资产过滤和突出圈层居住质量的项目,这对于都市质感人士,既是一种精神安慰,又何尝不是一种高规格门槛聚集的暗号?

来几张图片,小区人行入口大堂首层示意图。

公区架空层茶室示意图

公区架空层休闲室示意图

公区架空层休闲室示意图

至于样板间或者精装标准,大家完全可以去现场实地感受!

身体需要装饰,等级需要趣味,人生需要美好事物直达心底,而在天銮这些都可以每天都上演。住在这样的房子里,或许会让你有一种以为自己已经是亿万身家的美好感受。

好的服务就是让人心情舒畅,耐心与技巧是必不可缺的两件法宝,充分替客人想得周到,在这点上,我以为去过天銮的23A云际美学馆后,感受定会更加清晰而深刻。

这里既有解放碑CBD的繁华,又有自然美景的亲近,回到社区里自成一体,出门开车几分钟就到商圈,惬意又舒适。

对于富人来说,时间才是最宝贵的!这里出行便捷,不论到解放碑商圈购物,还是到江北嘴金融城处理金融事宜,时间都能得到高效率的保障。

住在天銮这样的豪宅里,脚下熙熙攘攘,眼前嘉陵江缓缓流淌,你可以坐在沙发上,观看这美丽的都市自然景色;更可以搭配各式点心与下午茶。

我曾经想不通为什么有钱人花巨资买豪宅的逻辑,现在才明白,真是低估了富豪们的投资眼光:回报比只是附属价值,享受生活本身才是最核心的要义!

在这座城市精致享受者一定越来越多,而在天銮,则可能大概率碰到精神同频的伙伴,这既是幸运,更是难得的心灵默契。

买的不是房子,买的是你在重庆富人朋友圈的地位与趣味频道,这就是天銮!绝对值得一看的精装修豪宅项目!


来源:实况时报

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