新年将至，回望这一年，重庆楼市最热门的话题，大概还是中央公园。几次土拍的直接拉升，让重庆楼市中这匹最大的黑马不仅成为了重庆的流量之王，甚至火到了全国。就在前两天，我北漂的发小还在发微信问我：“过年准备回来把房定了，现在重庆中央公园还有上车机会吗？”

我反手就甩给了他一个重磅消息：中央公园商圈火爆开业！

重庆主城2021前十板块量价结构（来源：铭腾数据）

作为中央公园片区最受期待的商业综合体，一直以来，中央公园商圈的建设进度都备受关注。

现在，好消息终于来了！

经过五年的建设，龙湖公园天街、中粮大悦城、新城吾悦广场3个项目在去年12月底都陆续开业了。其中，新城吾悦广场在12月25日开业、龙湖公园天街在12月30日开业，中粮大悦城在12月31日开业。

中央公园商圈的这三大商业终于揭开神秘面纱，陆续亮相 ，千亿商圈如期兑现！

世界级未来规划，千亿商圈正式崛起

“商圈作为城市文化实力、经济实力的缩影，是城市或区域经济发达与否的直观体现，也是区域经济发展评估的重要参数。”

最近，重庆被中央确定为首批国际消费中心建设城市，是中西部的第一城，也是消费城市中冉冉升起的新星。重庆也确实有足够强的实力，来滋养一个世界级商圈。

这个商圈在渝北的最佳落脚点，就是中央公园。

作为渝北区发展多年后迎来的第一个超级商圈，中央公园商圈的投入不可谓不大。

根据《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》规划，中央公园商圈商业体量600万平方米，将围绕“文化、生态、产业”三大路径，形成集“文商旅”、楼宇产业及公园经济等于一体的产业业态，打造成为立足重庆、服务全国的世界知名新商圈。

中央公园商圈完全建成后 效果图

商圈计划2021年首期开业、2022年全面开业、2025年全面建成千亿级商业商务新中心。到2025年，辐射消费人群500万人以上，辐射半径将全面覆盖悦来、蔡家、礼嘉、照母山、空港、水土等10公里范围。

“四大天王”争相亮相，优质资源加速汇集

中央公园商圈的主体，由龙湖公园天街、中粮大悦城、新城吾悦广场、合景悠方四大商业综合体组成。“四大天王”仅商业部分的总体量，就高达近50万方，且均已基本完成建设。

据悉，截至目前，中央公园商圈已引进项目近815个，完成招商面积22.88万平方米。

其中，12月30日开业的龙湖公园天街累计已签约入驻的商家达到304个，招商完成率高达90%以上。

龙湖公园天街实拍图（源于网络）

公园天街不仅有新世纪超市精致店、沃美影城重庆旗舰店、海悦荟健身定制店、重庆购书中心等全维度“升级版”的品牌商家；还有充满未来感，更符合当代年轻人喜好的“电子潮玩+智慧生活”品牌。

例如区域品牌等级最高的华为MSC多元化营销中心、官方授权的苹果APR等等。

在创新体验上，除了餐饮娱乐这些标配以外，公园天街还引入了重庆首家拥有换电站的蔚来中心、哪吒汽车、LINK&CO汽车等新能源品牌。

并拥有约2000㎡的孩子王跨层店，以及画仟集国际私立美院、呈康少儿篮球、秦汉胡同国学书院等人文艺体多元化的兴趣机构。

中粮大悦城实拍图（源于网络）

新城吾悦广场实拍图（源于网络）

而紧随龙湖公园天街之后的中粮大悦城、新城吾悦广场招商完成率也都在90%以上，目前已引进韦德伍斯、金逸国际影城、奈尔宝、言几又书屋、冰世界、星轶影城卡通尼乐园、顺祺佛爷煲、芯赛博等项目469个。合景泰富悠方已引进项目42个。其中，吾悦广场开业当日累计到访客流量21万人/次，招商率完成100%，开铺率96%，开业首店超过80家。

重庆商业的历史新篇章，将从这里正式展开。

“巅峰”期待应声而动，板块价值快速兑现

亮眼的数据，对于中央公园商圈来说，是强势的开端。而对于整个板块来说，这无疑又是一次红利节点。

纵观重庆核心商圈，从礼嘉天街的人气暴涨，到光环购物中心的一片好评。主城核心区土地稀缺，少有供应是常态，所以核心商圈周围供地更是可贵。还记得今年4月光环开业的时候，照母山的房价一路飙升，日涨幅超5万以上的二手房都压根算不上什么新鲜事。比如受光环开业刺激最明显的约克郡汀兰，多套房源涨幅超20万+。

更关键的是，虽然现在距光环开业过去已经大半年了，但是照母山片区的价格依然一路走高，而且中介普遍反映：“别问，问就是客多房少。”

安居客网截图

与光环一样，如今中央公园商圈开业的消息一出，周边的房价也迅速应声大涨，板块价值不断攀升，人们对这个“巅峰级”的城市板块抱以了更大的期待。

商圈开业在即，融创这个楼盘距离只有7分钟

确实，经过10年成长蜕变，中央公园已经进入价值兑现期，随着高端改善人群对居住品质提出更高的要求，中央公园周围板块的生态宜居价值也日益被关注，高端人居的风头正盛。

作为紧邻中央公园商圈的『融创云翠』取得先天地理优势，仅需7分钟即可到达商圈中心！小编亲测项目到商圈确实很快，截图为证↓↓↓

百度导航图

中央公园商圈的落地，无疑是融创云翠更为的重大的利好，为这个盘的未来发展又增添了全新可能！所以，当我的朋友问起中央公园哪里还适合上车的时候，我毫不犹豫地就推荐了这个楼盘。

具体谈谈为什么选择融创云翠？

01 金开之巅，快速通达全城

融创选地的眼光不用多说，他们在土地甄选之初，就抱着极其严苛的态度，多维度考量地块的价值和未来发展空间，将城市的繁华与自然的静谧充分糅合。

『融创云翠』择址金开之上，坐拥金开大道、金山大道2大核心主干道；南接3300亩园博园，北临2300亩中央公园；3号线、5号线（在建）以及13号线（规划中）三条轨道线环绕。

卫星区位示意图

除此之外，项目还有更多的惊喜在慢慢打开！

其中，轨道交通5号线北延伸段(园博中心-悦港北路)将进一步加快融创云翠与各大板块之间的往来。届时，从融创云翠到中央公园商圈轻轨仅需3站。

与轨道交通建设并进的还有翠云片区腾芳大道西一段道路，道路全长约1212米，融创云翠到中央公园仅需6分钟！

02 商圈正核，比中央公园更中央

中央公园商圈开业后，再加上原有的光环购物公园和爱琴海购物中心，融创云翠将享有3大城市级商业配套，吃喝玩乐购一站式高效便捷。

从融创云翠出发，前往宇宙中心照母山和鸳鸯均约14分钟，享有重庆北区三大热点板块的全部交通优势，是北区当之无愧的黄金C位，比中央公园更中央！

高德导航图

居住者在满足享受自然惬意需求的同时又能缔造更丰富多彩的生活方式，成熟生活配套在此集结，时尚精致的繁华生活仅在举步之间。

03 匠心独筑，再比桃源秘境

融创云翠秉承了融创一贯的建筑基因，现代简约风格的外立面，立体简洁而美观；高台流水的自然环境，舒适惬意而静谧。

托台地视野与山水资源，取意经典江南园林格局，打造了“门-廊-道-园-堂-院”六进归家动线，一草一木，移步皆景。

并以苏州留园为蓝本打造无界庭院，将 “复廊”“四面厅”“漏明墙”等古典园林经典构筑物演绎于庭院与架空层之中，将架空层与大中庭景观融合，形成首个约5000㎡创新无界园林，把自然引入建筑、把建筑融入自然。

整体规划早已超越了建筑本身，是融创的又一精品力作。

一座成熟的作品，达到自成一城的效果。

作为城市核心之上的高端山水洋房，融创云翠确实是中央公园商圈附近难得的“珍宝”，更是这片生态宜居的沃土上的绝佳选择！

中央公园风云再起，融创云翠定将不负众望！