进入2022年，伴随部分城市房贷利率下调、首付比例降低、房贷放款加速等利好政策释放，楼市预期逐渐向好，市场正在回暖。然而，“闭眼买房”的时代已一去不复返，现阶段的购房逻辑正悄然改变，购房者该如何选购心仪的好房呢？

卓越资源加速汇聚

中央公园日臻“城”熟

在多组团发展的重庆，区域的选择并不那么简单。而资源和人才的流动，可助力一个区域的崛起，也可窥探这个区域的未来发展潜力。

目前，中央公园汇聚的资源配套在全重庆都堪称一绝，包括占地约2300亩的重庆中央公园，约600万方的两江国际商务中心，30多家政府单位和事业单位，7横6纵6轻轨的立体交通网等。配套先行加快区域“城”熟，板块能级不断跃升，一线开发商扎堆进驻、板块楼市量价齐飞等都是最好的印证。

（两江国际商务中心实拍图）

去年底，龙湖公园天街等三大商业体项目已开业。无疑，经过十年建设，重庆中央公园已然成长为一个集各类顶级配套的大型城市综合生活宜居板块。

可以预见，中央公园经过持续发展，卓越资源不断汇聚，下一个十年内，其优势区域地位更加巩固凸显。

中央公园“百家争鸣”

万科·城市花园“一枝独秀”

中央公园在售楼盘众多，品牌开发商万科开发打造的——万科·城市花园一直备受市场追捧。据铭腾机构统计，2022年1-3月期间，万科·城市花园连续获得渝北区板式洋房销量的三冠王。甚至在几个时间段，中央公园同量级洋房中，几乎每卖出10套就有5套来自万科·城市花园。

万科·城市花园如何做到“一枝独秀”？

首先，万科·城市花园周边拥有6大城市级公园，自然资源优势突出。约1466亩万家山公园、约903亩后河公园、约1293亩中原山公园、约685亩花石沟公园、约573亩向阳公园、约3352亩方家山公园，丰厚的植被产生众多负氧离子，形成一个天然氧吧；于天地之间，与自然为伍，奢享喧嚣城市中难得的绿境生活。

此外，万科·城市花园其他配套也很硬核。

项目紧邻四条城市主干道，构成多维交通路网，便捷通畅全城。一条公园东路（在建中）作为链接中央公园商业和公园配套的主干道之一，建成后城市花园3km直抵中央公园商务区，享受离尘不离城的舒适生活；通过悦港大道（在建中）可快速直抵悦来智能城、仙桃数据谷、保税港区等产业园区；通过悦港北路（在建中）能快速到达距离1公里（直线距离）的9号线花石沟站（在建中），可以通过轨道9号线快速通往主城各核心区域。

（万科城市花园区位图）

实力产品+品质保障

万科·城市花园一红到底

万科·城市花园展现出的强大的产品力，是其备受市场追捧的又一重要因素

比如，这套建面101㎡的洋房，套内面积85㎡，三室两厅两卫的户型。

厨房、餐厅、客厅、阳台的贯通，避免了走道带来的面积浪费，成为一个更大的活动空间；

（建面101㎡洋房户型图）

双卫设计则是让生活多了份从容自在。

板式结构、南北通透的设计，最大限度保证了采光和通风，6米多宽的阳台，面积能达到10㎡，生活的舒适感和居住的尺度感很惊艳。

产品力只是购房决策的关键因素之一，在目前的市场环境下，买房还要考虑开发商的“安全性”。

值得一提的是，截至2021年中期，万科地产实现“三道红线”指标绿档，且评级稳定。