5月23日，来自重庆市住房城乡建委的消息，“十四五”期间，重庆将推进20余个轨道TOD综合开发前期工作。

什么是TOD？

TOD是“以公共交通为导向”的城市发展模式，是以轨道交通站点为中心，以600~800米（约10分钟步行距离）为半径进行高强度集约化开发，打造集工作、商业、文化、购物、娱乐、出行、居住等于一体的混合功能区，实现生产、生活、生态高度和谐统一。

根据《主城都市区城市轨道交通TOD综合开发专项规划》，重庆将以轨道交通网络构成城市空间的主框架，使轨道的站点、周边成为城市的公共活动中心，增强片区可达性、便利性、舒适性，形成由轨道交通走廊沟通就业、居住、休闲等功能的城市活力带。

具体规划上，考虑重庆山地地形特色，按10分钟舒适步行可达距离，以站点600米半径为基础构建集约紧凑、功能复合的综合开发区，围绕站点形成“1368”的综合开发圈层结构。站点100米半径范围为综合开发极核区，站点300米半径范围为综合开发核心区，地势平坦地区综合开发区可拓展至站点800米半径范围。

以轨道交通6号线王家庄站TOD项目为例，这个占地约27万平方米的项目，以服务仙桃数据谷200余家科技企业及国博中心产业配套需求，依托王家庄站为TOD商务服务核心，将打造“智慧创享城，展贸联动区”，构建汇聚会展配套、数字经济、智能产业、智慧文旅、智慧生活的产业体系，形成面向仙桃数据谷和国博城的产业拓展十字轴，形成面向未来的城市枢纽精品名片，树立“站段城融合”典范，进一步助力城市TOD高质量发展。

位于大渡口区与九龙坡区交界处的轨道交通18号线金鳌山站TOD项目，将积极探索市区合作开发模式，打造公园城市智慧宜居范例，实现站城融合、互利共赢。该项目将作为大渡口区“十四五”规划中重点发展的滨江板块的组成部分，将以“金鳌文苑 · 山水智居”为定位，着力打造站、城、人、景有机融合，品质居住、精品商业、优质配套、都市微度假复功能，重庆街道级TOD车辆段上盖开发先锋示范项目，形成大渡口区城市发展的新极核。

“TOD综合开发以轨道场站为中心，合理布局生产、居住及商务等功能，从而形成山水相融、疏密有致、紧凑集约、组团发展的整体城市形态。”市住房城乡建委相关负责人表示，TOD综合开发可以持续提升城市品质，实现综合开发收益反哺轨道建设运营，有利于推进城市轨道交通成网计划更好更快实施，保障轨道交通持续健康发展。