当前的市场环境下，人们对于购房选择的标准也衍生了一些变化，“重返核芯区”已成为当代置业人的新理念。

弹子石东部半岛作为两江四岸核芯区最后的成片留白之地，是在解放碑CBD、江北嘴CBD、弹子石CBD三大CBD中，唯一还有大量地可以供应的，不仅奢享城市未来发展红利，远见未来价值。

随着目前各项城市配套的逐步升级兑现，弹子石东部半岛或将成为重庆楼市置业焦点。

弹子石东部半岛路网升级 再添多项配套设施

在集合配套基础之上，弹子石区域更是利好频现，未来将享受更多政策资源。

就在前不久，弹子石区域迎来好消息，根据重庆市规划自然资源局7月18日发布公示，规划区位于弹子石半岛东部，为推进片区土地综合整治，开展重庆市南岸区弹子石F标准分区详细规划修编工作。

|图片来源：重庆市规划和自然资源

据公示显示，本次规划包含了道路调整和用地修改的多指标调整：

弹子石路网优化 交通利好升级

落实《弹子石F分区路网优化方案设计》，对规划区内城市道路线性、道路竖向、道路断而进行调整。

多地调整为商业用地 并规划多项配套设施

①在腾龙大道南侧布局时尚潮流街区，将原工业用地调整为商业商务混合用地、产业用地和文化设施用地，引导时尚文化产业功能落地。

②结合优化后城市道路设计方案，优化规划区中部配套居住地块布局方案。

③在弹广路南侧落位文化创艺功能，并配套居住功能，原规划用地调整为商业商务用地和居住用地。

④优化规划区内教育设施、医疗卫生设施、社区服务设施选址及用地规模。

⑤依据重庆市中心城区强度高度密度管理办法，调整地块容积率、建筑限高、最大建筑密度等控制指标。

|图片来源：重庆市规划和自然资源

这一系列规划，对于弹子石区域无疑是一大利好，规划升级更是加强了区域价值。势必为弹子石注入更多活力，也将享受到更多的政策资源倾斜，居住、学校、商业配套等必定有更多新的规划需求，未来会愈发繁华。

投资100亿元的城市综合体项目动工 弹子石区域价值再提升

除此之外，近期弹子石国际迎宾半岛又一重大项目正式开工！

6月18日，2022年重庆市级重点项目“国瑞·长嘉外滩城市综合体”在南岸区南滨路举行了开工奠基仪式。这意味着，重庆国际迎宾半岛迎来了区域建设的新进展。

|图片来源：南岸发布

项目坐落于与重庆渝中半岛、江北嘴半岛毗邻的弹子石国际迎宾半岛，总建筑面积70余万方，计划投资100亿元，计划2026年完工，建设周期5年，将打造集居住、商贸、文旅、消费、生态于一体的大型城市综合体。

据悉，‍国瑞·长嘉外滩城市综合体项目是做靓长嘉汇城市功能新名片、打造弹子石国际迎宾半岛的重要载体，该项目的建设无疑是对弹子石国际迎宾半岛注入了一定的商业配套以及居住的氛围，对于区域未来发展也将产生积极而深远的影响。（数据来源：南岸发布）

郭家沱长江大桥迎来新进展 区域交通再升级

城市发展最不可或缺的要素是什么？

答案毋庸置疑：交通！

优越的交通条件，能够促进经济发展、加速产业结构调整、加速城市化进程——畅通的道路，是城市发展的命脉之一！

2022年3月，作为重庆六纵线跨长江重点节点工程之一的郭家沱长江大桥已合龙。

就在最近，再传交通利好，据郭家沱长江大桥项目部相关负责人介绍，目前桥面钢桁梁焊接施工已全部完成，正在安装桥面上的防撞护栏，预计本月中旬便可全部安装完成，力争今年10月具备通车条件。

|图片来源：巴南发布

据介绍，郭家沱长江大桥全长6.2公里，其中主桥全长1403.8米，主跨720米，是目前国内在建的最大跨度公轨两用悬索桥。

作为中心城区东部交通转换的重要通道，该项目工程将有效串联重庆东站、江北机场、寸滩保税港区等重要交通物流枢纽。

据悉，大桥通车后，南岸区、重庆经开区、两江新区的通达时间将由过去的40分钟，缩短至10分钟左右，实现快速通达。有效缓解中心城区路网拥堵，同时对弹子石与各区域内互联互通水平的极大提升，有着重要意义。（数据来源：南岸发布）

麓谷林语 前瞻视角入驻全能居住区

利好频至正推动着弹子石往更高层次发展，一个集产业、交通、居住等优质资源于一体的弹子石版块正在崛起，也使得众多购房者将置业目光投到这里。

保利·麓谷林语坐拥弹子石国际迎宾半岛发展前景的好地段，是重庆两江四岸的核心发展区域。拥有5桥5路2隧道2轻轨1立交的立体式交通路网，轻松畅达主城各大核心区域，也是在售项目中难得一见的聚集江、山、林、泉自然资源的项目。

|盘龙立交实拍图

在醇熟配套上，除了项目自带约1.8万方集中商业，可满足居者基本生活需求外，还就地利用慈母山温泉城里面的天然矿泉水井和医疗热矿泉井两眼温泉，打造专为业主服务的温泉会所。

|项目意境图

在产品设计上，麓谷林语也有着独特见解，因地制宜，采用层层递进退台的建筑方式，户户有露台,进退之间，瞰江揽山。T2、T4的高奢产品配比，满足观江视野的最大化，南北通透布局，约8米阔景阳台、主卧套房等设计，装下所有的理想生活，成就城市候鸟的舒适栖地。

|项目意境图

麓谷林语，建面约67-120㎡林樾洋房、建面约141-164㎡瞰江叠墅全城热销中。