今年上半年，居民“提前还房贷”未见缓解。

澎湃新闻根据最新出炉的上市银行2024年半年报梳理发现，在处于房地产贷款集中度管理制度的第一档和第二档共计19家上市银行中，今年上半年有14家银行的个人住房贷款余额较2023年末出现减少，增加的仅有5家。

资产质量方面，受房地产销售低迷、经济增长放缓等因素影响，大中型银行的个人住房贷款不良率几乎全部均较上年末有所上升。

在披露了相关数据的14家大中型上市银行中，今年上半年，13家个人住房贷款不良率出现上升，1家下降。

这19家上市银行中，包括第一档中资大型银行中的工行、建行、农行、中行、交行、邮储银行；第二档17家中资中型银行的13家，分别为10家上市的全国性股份制商业银行（招行、浦发、兴业、中信、民生、光大、平安、华夏、渤海、浙商）以及北京银行、上海银行、江苏银行。

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8月百城新房销售面积环比降11% 50城短期库存出清周期21.3个月

8月的房地产市场，出现进一步探底迹象。

据中指院今日披露的数据，今年1-8月全国重点100城新房销售面积同比下降31%；其中，8月环比下降11%，同比下降17%。

“8月新房成交量降幅有所扩大，新房市场当前仍面临较大调整压力。”中指院指数研究部研究副总监徐跃进表示。

价格方面，受高端项目集中入市等结构性因素影响，8月百城新建商品住宅均价16461元/平米，环比上涨0.11%，涨幅较7月收窄0.02个百分点，同比上涨1.76%。百城之中，8月份46个城市新房均价环比下跌，价格环比下跌城市数量较上月增加7个。

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招商蛇口发布“质量回报双提升”行动方案

为维护公司全体股东利益，增强投资者信心，促进公司可持续高质量发展，招商蛇口（001979.SZ）结合发展战略、经营情况及财务情况，发布2024年度“质量回报双提升”行动方案。

招商蛇口表示：近年来，房地产市场发展逻辑发生了深刻变化，行业、市场和企业持续分化。公司精业笃行，惟实励新，紧扣高质量发展首要任务，科学践行发展战略，坚持品质优先，克服行业困难，积极应变求变，在结构布局、创新驱动、风险管控、公司治理等方面均取得一定成效，市场排名稳步提升，总体呈现稳中向好的发展态势。

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强化建设工程质量检测管理

近日，住房城乡建设部等五部门印发通知，要求开展检验检测领域综合治理行动，深入开展建设工程质量检测专项整治，加快解决存在的突出问题，持续推进检验检测市场环境优化改善。7月底，住房城乡建设部印发通知，对《建设工程质量检测管理办法》和《建设工程质量检测机构资质标准》执行中存在的具体问题作进一步明确。

山东、吉林、广东等地通过开展专项检查、优化制度保障、智能化监管等，贯彻落实住房城乡建设部相关要求，持续强化建设工程质量检测管理，进一步规范建设工程质量检测行为，确保建设工程质量。

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