财联社9月29日电，中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。

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总价117.55亿，楼面66957元/平方米，保利刷新天河地王

9月29日，广州房地产市场迎来了一场备受瞩目的土拍盛宴。
天河区临江大道北侧的AT080722地块（南方面粉厂地块）在经过激烈竞拍后，最终以高达117.55亿元的总价成交，由保利成功竞得，折合楼面价66957元/方。这一价格不仅刷新了天河地王价，同时也将跻身广州地价TOP2，仅次于琶洲331地块的7.56万/平。
此次土拍竞争异常激烈，三家实力房企轮番竞价，对南方面粉厂地块展开激烈争夺。竞拍轮次不断攀升，价格也随之水涨船高。最终，在经过148轮激战后，保利成功竞得该地块，成交价破百亿。

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重庆土拍再现万元楼面价，四川联投超10%溢价落子汽博

2024年9月29日，重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于渝北区汽博中心，土地面积35亩，可建规模2.32万方，容积率1.0，引得四川联投、昕晖、龙湖、海成、金茂等五家房企参与竞拍，成交金额24600万元，楼面价10599元/㎡，溢价11.56%，最终由四川联投落锤拿下。

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广州南沙区全面取消限购 北上深接下来会有动作吗？

广州市南沙区正式取消了限购。

9月27日晚间，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》。

上述通知明确，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。

对于项目可售（含已售）车位、车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合相应条件的商服类项目，在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，剩余可售车位、车库全面放开限购。

该通知自2024年9月28日起施行，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

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